サラリーマンは投資で稼げるのか

投資で稼いでもっと生活を楽にしたい、

資産を増やして、より投資でお金を増やしたい、

そう考えるサラリーマンや大人の人は多いでしょう。

FX投資、株式投資、不動産投資、と色々耳にすることでしょう。最近では仮想通貨投資も人気ですね。

さて、この記事は年収1000万円以下ぐらいの人に

向けて書いていますが、その年収層の人が実際に

上記の投資で稼げるのか？それを順番に書いていきます。

株式投資

 まずは、みんな知ってる株式投資です。

大きな金額が必要だと考えているかもしれませんが、

最近では、ミニ株などの制度ができて、何千円、数万円から

投資が始められます。

さて、株式投資が稼げるのか？

この問いに対する問いは、稼げることもある、です。

ネット記事や書籍などで紹介されているチャートを

みる投資法や、テクニカルチャート、自己資本率などを

参考にした投資法では確実に稼ぐことはできません。

なぜ確実じゃないかというと、日本の平均年収ぐらい

の所得層の人の運用資金では、どうしても集中投資に

なってしまい、リスクヘッジができません。

集中投資というのは所有する株式を数個だけに集中

させる投資方法です。

しかし、どれかの株値が下がったとしても他の株値のプラス

でカバーできるように多くの種類の株式を所有しておく

分散投資をしておかないと、資産が元本を割るリスクを回避

できません。

また、現物株では、株式は値動きが小さいので、それほどの額を稼ぐことができません。その分損をしてもたかがしれて

います。

ちなみに株の本を読んだとか、知人に必勝法を聞いたとか、

そんな浅はかな知識で信用取引を行うのは絶対にやめたほうがいいです。借金をしかねません。

株で大きな借金をした、人生崩壊したみたいな話は、

ほとんどが信用取引によるものです。

株式投資でおこずかいを稼ぎたい、くらいのレベルでは

現物株だけにとどめましょう。

FX投資 

株に並んで有名なFX投資です。

FXも株と同じで少額から始められます。

しかしFXでもやはり確実に稼ぐのは難しいでしょう。

「FXで稼げる」みたいな謳い文句をよくきくでしょう

けど、確実に稼げる事なんてありません。

プロの投資家でさえ、株価の変動や為替の変動を

確実に読み切る事なんて到底できません。

だいたいこういう方向に動くだろう、その程度です。

FXはあまりオススメはできません。

ちなみに、じゃあ、なんで勝ち続けることができる投資家

がいるのか？そういう疑問はもちろんあるでしょう。

一応解説しておきます。

確実に勝つ投資家は、チャートや財務諸表などの一定の

条件から上がるであろう株は見つけられます。もちろん

その株が下がることもありますが、下がる確率はある程度

分かっています。

だから、「上がるであろう」類似の条件の株を大量に

買います。どの株が上がるか、どの株が下がるかは、わかりませんが全ての株のうち何個ぐらいが下がるのかはわかるのです。

こういう買い方をしているから全体としてプラスになるのです。

わかりやすい例でいうと、保険に似ています。

何十万人という保険加入者がいて、どの人が

事故にあうか、火災にあうか、亡くなってしまうのか、

それはわかりません。

でも事故にあう人の割合、確率、は分かっているのです。

だから、利益がマイナスになることもないのです。

保険会社が潰れた、なんて聞いたことないでしょう？

保険というビシネスは、計算され尽くしたビシネス

モデルなのです。

少しは確実に稼いでいるメカニズムが

わかってもらえましかね、

不動産投資 

 アパートや賃貸の経営などですね、

最近では主婦の方も不動産投資を行っています。

不動産は自己資本が少なくても銀行から融資を受けて、

投資を行えるので、１番のオススメです。

株やFXと違って不動産を所有して、貸し出して、

賃貸収入を得ることができるので、たとえ不動産自体の

価値が多少下がっても、元本を割ることは滅多にありません。

自己資本600万円で資産運用を考える場合を見て見ましょう。

銀行に預けていた場合

銀行に金利0.2%の定期預金で６００万円を預けていた場合、年間利益は1万2000円にしかなりません。

賃貸経営を行った場合

一月の家賃収入を５万円、経費を家賃収入の20％とした

場合、年間家賃収入は60万円、経費は12万円。

年間収益は60ー12＝48万円

600万円全てを自己資本で賄っている場合、銀行への

返済は０円なので、48万円全てが利益になります。

また、不動産投資が魅力的なのは、キャピタルゲインにかかる税金を先送りにできることです。

キャピタルゲインというのは不動産の購入、売却の差額

のことです。

500万円で買った物件を600万円で売却した場合、キャピタルゲインは100万円です。そしてこの100万円に税金がかかるわけですが、

物件を600万円で売却して、その600万円で新しい物件を

購入した場合、新しい600万円の物件を売却するまでは、

100万円にかかる税金を先送りにできます。

仮にその物件をずっと持ち続ける場合は、半永久的に

税金を払わなくてもよいわけです。

不動産投資がオススメな理由、わかってもらえましたでしょうかね、、

ビットコインなどの仮想通貨は基本的には、

FXと同様です。最近は価格が固定化してきたので、

お小遣い程度しか稼げないでしょうね。

まとめ

年収1000万円以下の場合、手取りで800万円以下、

生活費や住宅費などを差し引いていくと、運用できる資金

はせいぜい何百万のはずです。

その場合、この記事で説明したように、やはり、稼ぎたいなら、不動産投資をオススメします。

どれも手軽に始められますが、元本を割るリスクを

考えるとリスクも小さく、リターンの比較的大きい

不動産投資が良いでしょう。

いかがでしたか？是非資産運用を始める際の

参考にしていただければ幸いです。